Квартиры в Киеве стремительно дешевеют

При этом наблюдается интересная тенденция: стоимость двухкомнатных квартир в "хрущевках" практически сравнялась с полноценными однокомнатными квартирами в современных домах. Тем временем, все больше покупателей уходят на первичный рынок, что, безусловно, снижает объемы рынка вторичного.
В начале марта аналитики зафиксировали значение индекса жилой недвижимости в размере 1827,67 долларов за кв.м, что практически равно минимуму, наблюдавшемуся в апреле 2009 года, рассказал изданию аналитик Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Всеволод Жоголев. По его словам, дешевеют практически все районы и типы жилья. При этом наибольшие темпы снижения наблюдаются в приближенной к центру территориальной зоне.
Единственный сегмент, который, по данным статистики ССНУ, реально противостоит снижению - это квартиры в современных домах.
По данным ассоциации, стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 18 марта составляла:
- - однокомнатная квартира в доме гостиничного типа - $52 тыс. 246;
- - стандартная однокомнатная квартира - $71 тыс. 204;
- - двухкомнатная квартира - $96 тыс. 861;
- - трехкомнатная квартира - $129 тыс. 179.
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры (среднее значение цен, предлагаемых владельцами и риелторами) в марте практически не изменилась и составляет 55 тыс. у.е. В феврале этот показатель достигал 56 тыс. у.е.
Со своей стороны аналитик компании "SV Development" Сергей Костецкий заявил, что в течение этого месяца цены на жилье стояли на месте. "Снижение цен можно видеть только если смотреть на цену предложения, а вот цена реальных сделок даже немного подросла", - отметил он.
Тем временем анализ цен предложения в базах объявлений показывает явно выраженное снижение. Так, согласно данным базы объявлений "Авизо", цены, предлагаемые продавцами за 1-комнатные квартиры снизились в среднем на 1484 у.е., за 2-комнатные - 3948 у.е., 3-комнатные - 1350 у.е. (за период с 8 по 23 марта).
Читайте также
- Не работает связь «Киевстар». Одесская область
- В Украине начало работу общественное телевидение
- Украинские сотовые операторы раскрутили 3G-связь
- Сколько заплатим за тепло и газ (2015)
Комментарии от Disqus